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4 aspectos que deben tomar en cuenta al comprar casa en pareja

¿Dudas al compran casa? te compartimos información sobre Cómo comprar casa en pareja, los requisitos y ventajas de hacerlo.
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Al hablar de comprar casa en pareja, abordamos dos de las decisiones más importantes en la vida: elegir un hogar propio y vivir en pareja. Por un lado se trata de la adquisición de un patrimonio, y una de las compras más importantes que realiza una persona, pues además éste será el sitio en donde pasará más tiempo durante su vida. Por el otro lado, vivir en pareja es un compromiso en donde ambas partes deben apoyarse y cooperar para consolidar su relación, y quizá más adelante, formar una familia.

Cómo comprar casa en pareja

Por esta razón, quienes deciden comprar su propia vivienda en pareja están dando un gran paso en sus vidas, compartiendo un reto y cuidando de un presupuesto en conjunto para alcanzar la meta más rápido.  Para quienes se encuentran en este momento y necesitan ayuda en saber cómo proceder y qué opciones son mejores para ellos, Sergio Rojas, Country Manager de La Haus, empresa proptech que guía a las personas en el proceso de compra de una casa, menciona 4 aspectos que deben tomar en cuenta las parejas en busca de comprar su casa.

  1. Crear un presupuesto conjunto. Una ventaja de comprar casa en pareja es que los ingresos sumados de ambos facilitan la transacción, además de poder compartir la deuda. Para crear un presupuesto conjunto deben sumar el ingreso de ambos y el gasto mensual, para definir cuánto puede aportar cada uno para el ahorro, hipoteca y enganche. Recuerden siempre dividir cada gasto entre dos para hacer más fácil el proceso.
  1. Solicitud de crédito hipotecario. La mayoría de las personas solicita un préstamo hipotecario para financiar la compra de su casa, y la buena noticia para las parejas es que las entidades financieras toman en cuenta ambos ingresos para las solicitudes de crédito, e incluso es posible aspirar a montos mayores que si lo solicitara una sola persona. Consulten las opciones que tienen disponibles como Cofinavit o Unamos Créditos, y elijan aquélla más acorde con sus posibilidades.
  1. Analizar las necesidades de ambos. Es necesario tener una plática clara en donde sepan qué están buscando en cuanto a vivienda, y que su elección se ajuste a sus planes a futuro, o bien, será una inversión que les permita adquirir otra propiedad más adelante. Si desean estar solos, si planean hacer crecer una familia o si esperan tener mascotas, son factores a tomar en cuenta para elegir el tamaño y tipo de vivienda. Otros factores como que la ubicación les sea favorable a ambos, su estilo de vida, accesibilidad, rutas de transporte cercanas y servicios disponibles, deben considerarse para tomar la mejor elección.
  1. Contemplar gastos extra. Siempre deben considerar gastos que no son perceptibles a primera vista al comprar una casa, desde el avalúo y gastos notariales, hasta el costo de los traslados para visitar la casa, por ejemplo. Es necesario que dentro de su presupuesto cuenten con un “colchón” para costear este tipo de gastos, además de otros imprevistos que puedan surgir durante el proceso.

Siguiendo estas recomendaciones, tú y tu pareja tendrán mucho más claro cómo empezar el proceso de adquirir la casa de sus sueños. Tomen todo el tiempo que necesiten para tomar su decisión, y en caso de necesitar más asesoría, siempre pueden acudir con un experto para que pueda despejar todas sus dudas.

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